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4室2厅1卫

户型

108平米

建筑面积

9074元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

澄湖彩虹世纪城地图

区域

南昌县莲塘

张搬

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
双阳台，户型好，采光好，产权明晰.
小区整体人群素质高，小区物业管理好，保安24巡逻，小区临澄碧湖，地理位置优越，交通便利
合改善型人群，户型方正，空间利用合理，小孩上学方便，小区位置工作，生活两不误
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

840米华润万家（澄湖店），1.8公里沃尔玛（喜悦城生活广场店），46米芙蓉兴盛便利市（澄湖北大道店），公园：往东1.5公里澄碧湖公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

澄湖彩虹世纪城小区信息

参考均价8362元/平米

同比去年↓12.21%

环比上月↓2.93%

物业类型住宅

物业费用0.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率38%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数29

总户数1313

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澄湖彩虹世纪城8362元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张搬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张搬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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