超性价比全新精装修，带空调，地暖，新风系统三大件，诚心可谈

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4室2厅2卫

户型

141.55平米

建筑面积

13140元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

新力东园地图

区域

红谷滩九龙湖

尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
全新精装修，带空调，地暖，新风系统三大件，装修.
新力东园位于九龙湖新区龙虎山大道与上饶大街交汇处。九龙湖地脉宽广，省政府**龙眼之地，市政府配套相继兑现，九龙湖崛起势不可挡，熟境已成。新力东园项目位于九龙湖6大城市功能区的中轴主位
随时可以看房，钥匙是密码钥匙，业主比较好说话，房东诚意出售，人就在南昌，随时可以出来见面约谈
全新精装修，带空调，地暖，新风系统三大件，装修材料都是品牌,有意向买家价格可再沟通，看房时间需要提前预约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新力东园小区信息

参考均价15066元/平米

同比去年↓13.83%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率39.13%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数15

总户数2629

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新力东园15066元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

8.9

8.5

10.0

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