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3室2厅1卫

户型

111.12平米

建筑面积

12689元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

万科公园里地图

区域

青山湖京东南大道

万耀辉

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房子税费少，小区空间大，居住舒适，环境优美
此房为洋房，共八层，一梯两户，双向楼梯小区建于2017年，新小区，楼龄新、人口密度相对较低，居住环境舒适度高，小区内设有健身器材、小型篮球场，等健身器材供小区居民使用
小区环境优美，多为有实力住户，素质较高，适合改善或者对品质要求较高的人群
公交路线: 可乘坐215路、258路至养鸡场站;28路至欧亚达站;231路至顺外路东；824路至月坊路口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门就是艾溪湖公园，锻炼身体的好去处，早上晨跑、晚上散步，空气清新，环境安静，居住舒适度高，配套；江西省妇保青山湖院区、赣医医院、青山湖万达，龙湖天街，天虹商场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科公园里小区信息

参考均价14150元/平米

同比去年↓5.85%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30.05%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数32

总户数1488

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科公园里14150元/平米订阅

小区图片

周边配套

万耀辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

万耀辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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