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2室1厅1卫

户型

59.27平米

建筑面积

11135元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

城开国际学园地图

区域

新建长堎

熊芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
邻近红谷滩红角洲，近新建中心，麦德龙大型商超，读立德中！学，小孩上下课方便，小区自带商业街，配套齐全，生活便利。
业主心态
产证在手，房东诚心出售，看房方便，有意向可随时面谈！
税费分析
税费介绍以家庭为单位
1、首套 90平以下1个点的契税 90平以上1.5个点的契税
2、二套 90平以下1个点的契税 90平以上 2个点的契税
3、三套及以上3个点的契税
4、房屋面积144平以下1个点的个税 144平以上 2个点个税
小区配套
配套：设施齐全有新建，麦德龙等多家大型商。
交通：小区门口有公交车四通八达，内环线，枫生高速，交通便利。
医院：新建人民医院，江西省南昌大学第二附属医院。
立德中！学。
服务介绍
本人从事房产行业多年，具有丰富的从业经验，一直秉着客户至上，给客户节约时间，迅速的找到合适的房子，不让客户多花冤枉钱，用心服务好每一位信任我的客户，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及发展。
户型解读
户型方正，精装修，两个房间，好楼层，采光好，全天太阳。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城开国际学园小区信息

参考均价8880元/平米

同比去年↓16.4%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率54.3%

容积率1.06

人车分流无

总楼栋数88

总户数2909

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城开国际学园8880元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊芝的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

熊芝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

7.0

8.9

7.5

6.0

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