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216万

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满二

南昌TOP50人气小区主力户型

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3室2厅1卫

户型

140.64平米

建筑面积

15358元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

联发江岸汇景(距2号线翠苑路站约1190米)地图

区域

红谷滩红角洲

尹鹏程

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房南北直通格局，位置靠前，视野开拓采光好
小区东临赣江，北接南昌大桥，西临红谷南大道并可通往红谷滩主干道丰和大道，公交17、233路小区门口
公交：17、233、242路小区门口、223路、225路、235路、209路306、路.、204路、503路、245路至丰和南大道站下、沿岭口路直走即可到达，步行1.8公里可达学府大道栋2号口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：华润万家、三姆会员店医院：中懁医院二附医院银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发江岸汇景小区信息

参考均价17513元/平米

同比去年↓10.32%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数31

总户数2437

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发江岸汇景17513元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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