万达文化旅游城滨江华府N区一线江景

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62万

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3室2厅1卫

户型

111.45平米

建筑面积

5563元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

融创文旅城N区地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：5

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
一线江景房，满二，楼层好采光充足
万达茂的生米站和九龙湖南站地铁口，出行方便，万达有多个公交站，万达滨江华府站可乘坐817路车可以军事装备展顺便路过杉杉奥特莱斯，同时区万达主题乐园站可以通过乘坐39路车过朝阳大桥路过西湖区东湖二纬路口，开车不用多久就能到达南昌西站
小三房，适合刚需人群以及三口之家居住，也可以买来给父母养老居住，因为小区的绿化很好，环境优美买在这里您能体验到全所未有的安静和舒适，远离嘈杂，还您一个舒服温馨的家，而且九龙湖是南昌政府主打建设板块，繁华地段，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

在万达A区有个公园，再往前100m就是融创茂广场，融创茂主题乐园，里面设有海洋馆，电影院等系列娱乐场所，在融创茂北面有威尼斯KTV 和酒吧等娱乐场所
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城N区小区信息

参考均价6859元/平米

同比去年↓21.41%

环比上月↓6.02%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数23

总户数4424

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城N区6859元/平米订阅

周边配套

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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