国博二期博君中高楼层精装修30万诚心出售可谈读二忠

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149万

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3室2厅2卫

户型

116.45平米

建筑面积

12795元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

绿地国际博览城(距4号线怀玉山大道站约281米)地图

区域

红谷滩九龙湖

尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
中高楼层，楼栋位置好，采光没有遮挡，精装自住的房子
契税：首套90平以下1%，90平以上1.5% .二套90平以下1% ，90平以上2%. 三套及三套以上不分面积3%交税
1.南昌地铁二号线（鹰潭街站） 2.九龙湖跨江大桥（复兴大桥），九龙大道（全南昌蕞宽的道路），三清山大道(直通红谷滩） 3.南昌西站（江西的交通枢纽高铁站）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城小区信息

参考均价15424元/平米

同比去年↓24.21%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数182

总户数14107

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城15424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

6.0

8.8

8.5

10.0

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