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3室2厅2卫

户型

141.65平米

建筑面积

23156元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

中兴和园(距4号线鱼尾洲站约428米)地图

区域

高新开发区艾溪湖东

王永发

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-02

核心卖点
此房一楼可以种蔡,采光无建筑物遮挡,采光全天都可以照射的到
小区内环境很好，中兴物业，小区内娱乐设施，儿童游乐场游泳馆配套齐
房子上面三个房间下面,两个房间,有两层地下室,可以现浇做储藏间或酒窖
房子是从开发商手上买过来,一直不在这边,也没用装修,以后应该不会到这里来,所以要处理掉,在南昌有其他房产住
门口有环保助力车，多路公交车826，806，826A，806A,803，还有在建设的地铁4号线（鱼尾洲站)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中兴和园小区信息

参考均价15619元/平米

同比去年↓8.58%

环比上月↑0.63%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.29

人车分流无

总楼栋数78

总户数2601

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中兴和园15619元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王永发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王永发

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

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8.7

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