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5室4厅4卫

户型

268.51平米

建筑面积

9050元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

阳光嘉苑(距1号线艾溪湖西站约697米)地图

区域

青山湖京东南大道

王永发

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
艾溪湖畔，复式结构改两套大平层，全明户，通风采光俱佳
房子由复式上下两层改为独立的上下两套，客厅敞亮，每都是两房朝南，南北通风，三间卧室都带窗户采光通风都好，另外还设计了一间独立的书房，让家人孩子可以安静的学习不受打扰，U型厨房设计让您享受烹饪的乐趣。
小区位于京安路距离艾溪湖西地铁站1.2公里，公交站京安站可方便乘坐258路 7路 801路 824路 129路 178路公交，交通出行四通八达.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离京安210米，小区出门300就可到达环宇万象公园，小区东南面距离430米有一家年年有余大酒店，小区北面距离960米可达天虹商场吃、喝、玩、乐、购样样齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光嘉苑小区信息

参考均价11191元/平米

同比去年↓12.39%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数845

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光嘉苑11191元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王永发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王永发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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