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4室2厅2卫

户型

143.73平米

建筑面积

13080元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

南昌恒大御澜府地图

区域

高新开发区京东大道

王永发

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
楼层好，视野空旷，户型端正，精装修，通风性好
物业公司：金碧物业管理有限公司；高层2元平方米月停车位：公建停车位223个，住宅停车位1608个
内乘13路车至浙大科技园站，转乘802，至万利铸塑科技园站下车即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下有自带社区生活配套，餐饮，理发，便利店，药店，银行，五金店都有北有一线江景、西边有一个青山湖风景区、东边有一个艾溪湖湿地公园，多个写字楼，新城吾悦广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南昌恒大御澜府小区信息

参考均价16272元/平米

同比去年↓6.42%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30.12%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数1324

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王永发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王永发

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业务水平专业度

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175万卖！价格太低系统不让发！3800每平装修中央空调地暖

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