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2室1厅1卫

户型

94.68平米

建筑面积

10942元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

香溢花城三期地图

区域

青山湖青山湖北大道

刘桂寿

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房是精装房，楼层好，通风好，小区绿化好
（1）公共楼梯间：地面铺劈开砖，木质扶手钢栏杆，乳胶漆墙面（2）客厅、主卧预留空调户外机位，预留穿墙空调洞，设空调排水管（3）户内预埋穿线管，不穿电线（4）上水管采用品牌PPR管材，下水管采用品牌UPVC管材供水：电力公司一户一表
乘202路；12、13路长班、216路公交车。东门站名：民营科技园
业主心态
可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场：大润发；医疗：南昌高新医院、一附医院；餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜、汇康酒店；银行：中国银行、建设银行其他：燕鸣岛公园，TGS西餐厅
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5

房源图片

室内

户型图

室内

香溢花城三期小区信息

参考均价14371元/平米

同比去年↓8.3%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数884

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香溢花城三期14371元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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