香溢花城三区精装3房楼层佳位置好

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3室2厅1卫

户型

124.16平米

建筑面积

12081元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

香溢花城三期地图

区域

青山湖青山湖北大道

刘桂寿

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
洋房产品。好楼层，朝南，可塑性强，正规三房,可一览青山湖。
总户数：约4000户；建筑年份：；产权：70年；占地面积：483000平方米；总建筑面积：500000平方米；开发周期：分四期开发；物业管理附加信息：多层0.80，花园洋房0.8元，高层1.6，别墅2.0
乘202路；12、13路长班、216路公交车。东门站名：民营科技园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场：索菲亚、天虹商场；医疗：南昌高新医院、一附医院；餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜、汇康酒店；银行：中国银行、建设银行其他：燕鸣岛公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香溢花城三期小区信息

参考均价14371元/平米

同比去年↓8.3%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数884

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香溢花城三期14371元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香溢花城三区精装3房楼层佳位置好

7.9

7.0

9.1

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