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楼栋位置好，楼层非 常好，视野无挡，采光好，万科品

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4室2厅2卫
户型
143.07平米
建筑面积
10680元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
万科金域滨江地图
区      域
刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    楼栋位置好，楼层非 常好，视野无挡，采光好，万科品质 万科
    此房由万科于2016年开发 2018年年底交房 物业为万科自己的物业 服务有保障 小区只有四栋房子 中间有个很大的草坪，环境很好。 小区物业管理服务到位，小区邻居带人和善，邻里关系和睦。
    一线江景房，户型方正，楼间距大，南面采光好，南面阳台大，居住起来舒适
    本小区西边是青山湖大道，东边是高新大道，北边是沿江快速路，可以快速到新城吾悦广场，蒋巷，老城区
  • 业主心态
    可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！ 简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！ 可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！ 简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5
房源图片
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万科金域滨江小区信息
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参考均价13934元/平米
同比去年↓6.15%
环比上月↓0.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率32%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数472
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：万科金域滨江13934元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价134万
签约时间2023-10-20
成交单价11596元/㎡
建筑面积116.42 ㎡
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成交总价151万
签约时间2023-07-01
成交单价12703元/㎡
建筑面积118.87 ㎡
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成交总价161万
签约时间2023-02-12
成交单价13916元/㎡
建筑面积116.42 ㎡
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成交总价180万
签约时间2022-10-22
成交单价12617元/㎡
建筑面积143.07 ㎡
市场信息
刘桂寿的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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