瑶湖大学城！师大对面的精装小三房，户型好

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

11321元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

金地·宝龙·新城湖城大境地图

区域

高新开发区瑶湖西

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
【湖城大境金地广场】高新正轴、师大旁、60万梦幻综合体!
二期金地广场目前在售高层5、7、8、12、13#，24-27F，2梯4户，户型建面约93、106、132㎡，均价14000元/㎡，另在售洋房2、3#，11F，1梯2户，户型建面约148㎡，均价14500元/㎡，高层物业费3.15元/㎡·月，洋房物业费3.45元/㎡·月，均预计2024年3月交付。瑶湖。确定了书b
业主心态
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5

房源图片

室内

户型图

室内

金地·宝龙·新城湖城大境小区信息

参考均价9800元/平米

同比去年↓19.97%

环比上月↓2.82%

物业类型住宅

物业费用3.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率43%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数8

总户数522

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地·宝龙·新城湖城大境9800元/平米订阅

周边配套

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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