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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

10189元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

煌盛中央公园(距3号线沥山站约1057米)地图

区域

南昌县昌南

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
小区位置优越。房屋楼栋间距宽敞采光好
让小孩和老人可以放心的在小区尽情玩耍，出行也方便，离地铁三号线100米左右距离

户型方正。楼栋间距离宽敞，采光充足，前面没有遮挡.........
业主心态
可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5

房源图片

室内

户型图

室内

煌盛中央公园小区信息

参考均价10374元/平米

同比去年↓15.97%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数3425

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：煌盛中央公园10374元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小区位置优越。房屋楼栋间距宽敞采光好

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