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3室1厅2卫

户型

182.91平米

建筑面积

30069元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共42层）

精装修

装修

小区

商联中心(距1号线长江路站约898米)地图

区域

红谷滩凤凰洲

凌锦庄

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
满五，产权清晰，随时可以交易，一线江景，价格实惠
改善住宅的选择，日新物业，居住人群，上市公司老板，企业高管居多
可乘坐504、506、19、311路公交车，地铁1号线长江路站、珠江路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
配套有铜锣湾广场、省人民医院、社保大楼、图书馆、博物馆、科技馆，建军雕塑广场。小区隔壁就是商场综合体
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

商联中心小区信息

参考均价37192元/平米

同比去年↑0.7%

环比上月↑0.91%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3.22

人车分流无

总楼栋数9

总户数1453

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：商联中心37192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌锦庄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

凌锦庄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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