艾水清园通透大三房，采光好，通风好。

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3室2厅2卫

户型

131.82平米

建筑面积

17448元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

艾水清园地图

区域

高新开发区京东大道

龚文文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
房型格局好，楼层视野好，配套齐全，交通便利，
江西建工房地产开发有限公司江西建工房地产开发有限公司江西省建工集团有限责任公司总承包公司800地上停车位:105个地下停车位:695 个。艾水清园”项目位于南昌市风景秀丽的艾溪湖畔，占地面积60亩，总投入5亿元人民币，由11栋16-26层建筑组成
户型方正两房朝南三房两厅两卫户型格局好南面阳台7米长宽1.8米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

新城吾悦广场、工商银行、建设银行、中国银行、南大一附医院、高新医院、滨湖公园，艾溪湖湿地公园。

交通出行：
13路至“浙大科技园”站下车后，向北前行200米即到，交通便利生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

艾水清园小区信息

参考均价18224元/平米

同比去年↓8.61%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数923

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：艾水清园18224元/平米订阅

小区图片

周边配套

龚文文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龚文文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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艾水清园通透大三房，采光好，通风好。

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