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285万会卖 全江景房中海寰宇天下188平四房三卫 近地铁

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4室2厅3卫
户型
188平米
建筑面积
15319元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
中海寰宇天下(距4号线七里站约873米)地图
区      域
郭亮

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.2

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-17
  • 核心卖点
    ♀♀♀恭喜您，您看到的是一套房源，房东上门急售，价格合理，下面请看我的分析：
    1、经典户型：房子是正规格局，居住舒适温馨，业主一年前精装修，真正做到拎包住.


    2、节省税费：满2年，节省了好几万的税费。


    3、交通便利：交通十分便利，地铁站，多条公交分布在周围，出行便捷。


    4、配套齐全：房子周边生活配套齐全，有大型超市、商场在工作之外您可以去逛逛超市和市场，感受生活的乐趣，医院、酒店、
  • 业主心态
    本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业 今年第10年 从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房 我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊: 1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5(同号)
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
中海寰宇天下小区信息
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参考均价19615元/平米
同比去年↓5.71%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3.29
人车分流有
总楼栋数17
总 户 数1979
挂牌房源14 套在售二手房

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成交总价144万
签约时间2024-09-27
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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