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4室2厅2卫

户型

143.45平米

建筑面积

9871元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

中凯蓝域地图

区域

高新开发区京东大道

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
中凯蓝域，小户型总价低，小区门口就是新城吾悦广场
小区门口就是新城吾悦广场，边上有艾溪湖湖滨公园，地铁口，农贸市场，南昌三中，生活便利。
一家三口温馨之家，逛街，看书，娱乐，艾溪湖，都可步行到达，小区环境好。
门口就是公交，距离4号线地铁口几百米，边上就是京东大道高新大道，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5
户型解读
户型方正南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

中凯蓝域小区信息

参考均价13916元/平米

同比去年↓4.83%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数33

总户数1455

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中凯蓝域13916元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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