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3室1厅1卫

户型

88.67平米

建筑面积

12067元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

君悦府地图

区域

南昌县莲塘

张搬

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
采光充足户型端正，客厅大，阳台宽敞，晒衣服方便
公交】莲塘西门（89路;113路;115路;138路;138路长班;151路;805路） 1047米【公交】莲塘（150路;515路;526路;805路） 497米【公交】澄湖北路中段(县政府) （113路） 488米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区300米有中型商场，距离菜市场的100米，生活和购物都方便。距离南昌县澄碧湖公园1.2公里，老人和小孩休闲好去处
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君悦府小区信息

参考均价13769元/平米

同比去年↓16.28%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用1.58元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数24

总户数2950

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君悦府13769元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张搬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张搬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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