九龙湖西风雅蓝山户型方正小洋房带露台

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3室2厅1卫

户型

89.79平米

建筑面积

5346元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

风雅蓝山地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
楼层好，设户型方正.计合理，业主诚心想卖，有客户多推荐
户型相当漂亮，客廳、主卧朝南。采光性和通透性，设计合理，客厅大。户型方正
地铁2号线西站南广场，公交119，863路、575路、702路交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费首套房契税1-1.5个点。
物业费1.5元到2元一平方。

主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%；144以上2%（地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门就是沙宣包子店，楼下有居家乐。吃饭旁边酒店多家。中，高。低。档层次任意挑选、鱼滋味中。、高档酒店、天天爆满。
服务介绍
本人从事房地产行业9年，熟悉南昌各大商圈，公司有大量房子，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

风雅蓝山小区信息

参考均价6495元/平米

同比去年↓19%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数25

总户数1406

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：风雅蓝山6495元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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九龙湖西风雅蓝山户型方正小洋房带露台

7.5

8.0

8.8

7.4

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