英伦联邦97户型南北通透，精装好房.116万出

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3室2厅2卫

户型

96.25平米

建筑面积

12052元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

洪客隆英伦联邦地图

区域

昌北开发区经开区

段雨

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
小区介绍：
【1】英伦联邦 2015年小区开发商自带物业元 1.6/平米小区车位充足
【2】小区绿化好绿化占地面积大、典型的花园小区
房屋介绍：
【3】产权面积 97平米本人已经核实过产证确保产权面积无误，产权外另有33 平米不计入产权内、
【4】房型：3房2厅2卫2 阳台。
【5】产权满五年套税费少
业主心态
诚心出售、价格低于市场价。
产权清晰、房中无故事也无纠纷产权在手、随时可以看房。随时可以签约随时可以配合过户！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

洪客隆英伦联邦小区信息

参考均价12078元/平米

同比去年↓10.27%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率25%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数5380

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：洪客隆英伦联邦12078元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段雨的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

段雨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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英伦联邦97户型南北通透，精装好房.116万出

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