玺园北区 4室2厅南

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4室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

9153元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

玺园地图

区域

南昌县莲塘

张搬

评分：4.3

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
该房楼层好，采光通风好，视野宽阔。
户型方正通透性好两房朝南客厅连阳台光线太阳好得房率高
产权清晰红本在手业主可以随时交易税费很低减轻购房成本和压力看房方式：您一个电话随时带您看房欢迎大家拨打24热线本店房源全部真实在售均实地勘察真实存在
旁边是迎宾大道主干道，出门就是三号线地铁口，离昌南客运站直线距离也不过100米，有88路公交、89路南昌火车站、707南昌西客站、235红谷滩
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

玺园小区信息

参考均价10835元/平米

同比去年↓14.27%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率47%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1881

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：玺园10835元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张搬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张搬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

8.6

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