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73万

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3室2厅2卫

户型

124.91平米

建筑面积

5844元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

融创文旅城N区地图

区域

红谷滩九龙湖

江海婷

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
房子满五年，房东诚心出售，小区中间位置视野开阔
小区由万达集团开发，小区临江位置，小区环境还比较好，现在是碧桂园的物业
小区2017年左右交付使用目前小区环境还算比较好户型属于通透户型，户型比较好
房子是大三房两卫适合刚需人群一家三口或者一家四口江边有赣江公园散步很方便
业主心态
房东我聊了很久了很熟悉，目前价格已经是亏本很多，前两天刚刚客户面谈到这个价格，有需要抓紧联系，看房砍价热线181 7281 9413
税费分析
首套：<或等于90平 1%
>90平1.5%
二套：<或等于90平 1%
>90平 2%
三套及三套以上 3%
小区配套
隔壁有碧桂园的公园再建，还有南面马咀山公园已经建好了，赣江公园也马上建完！旁边还有碧桂园的商场再建！
服务介绍
本月直接来电181 7281 9413 客户有优惠！
本人9年地产经验，税费、贷款、都能给你优质方案，手里很多，能砍价10万绝不砍5万，砍到满意为止，欢迎随时电话咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城N区小区信息

参考均价6859元/平米

同比去年↓21.41%

环比上月↓6.02%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数23

总户数4424

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城N区6859元/平米订阅

周边配套

江海婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江海婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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