华侨城万科一期南北通透洋房房龄新万科物业

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4室2厅2卫

户型

140.13平米

建筑面积

24977元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

华侨城万科地图

区域

西湖朝阳新城

蔡玮

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
华侨城万科，南北通透洋房，万科物业，方正四房
21年交房，四开间朝南，标准四房，户型方正南北通透，得房率高
朝阳新城交通便利三条快速路，沿江快速路，九洲高架以及昌南大道快速路地铁四号线仅1.5公里，地铁三号线过象湖隧道近1公里到达公交方便小区 200米处就有公交总站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西湖万达广场、九州天虹广场、红星美凯龙商、曲水湾滨水特色（项目自带）、城市绿洲购物广场，象湖生态公园、玛雅乐园（项目自带）、曲水湾（项目自带）、庆典广场（项目自带）医院：小区门口过条马路就是南昌市三医院，站前路外国语距离100米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨城万科小区信息

参考均价22915元/平米

同比去年↓7.73%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数95

总户数5048

挂牌房源51 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城万科22915元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

蔡玮的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蔡玮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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