融创文旅城D区 2室2厅1卫精装修 64万元

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2室2厅1卫

户型

88.95平米

建筑面积

6071元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

融创文旅城D区(距2号线生米站约589米)地图

区域

红谷滩九龙湖

聂小强

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
拎包入住，业主诚心出售，育新旁，地铁口
本小区由大开发商万达开发，物业为开发商自己的物业公司，碧桂园物业，小区园林绿化做的比较好，人车分流，小孩老人生活安全，且距离商场，菜市场比较近，生活很方便。年轻适婚人群：孩子读书方便，生活配套完善。养老退休人群：距离赣江近，去江边散步
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
在小区北面有个公园，再往前100m就是万达茂广场和万达主题乐园还有万达海洋游乐园等万达系列娱乐场所，通过右边的九连山路可以文化和嘉华等，霞埠街向东有建设银行，门诊部，文怡节假日酒店，生鲜市便利店等一系列配套齐备
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城D区小区信息

参考均价6362元/平米

同比去年↓36.37%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数10

总户数2510

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城D区6362元/平米订阅

周边配套

聂小强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂小强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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