户型方正，大四房，南北通透，业主诚心出售

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4室2厅2卫

户型

137.63平米

建筑面积

15258元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

绿地国际博览城二期鸿玺(距2号线鹰潭街站约586米)地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：4.9

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
户型方正，大四房，南北通透，业主诚心出售
小区管理严谨，干净整洁，全明户型，户型通透，客厅连阳台，美景直线瞭望，主卧独有外飘窗，让更多的阳光融入你的生活
地铁二号线，鹰潭街站，步行距离900米地铁4号线龙兴大街站，规划当中距离1.2公里公交850路由万达城开往红谷滩，九龙大道三清山大道赣江南大道三条主干道贯穿整个绿地国际博览城，近西客站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达茂，杉杉奥特莱斯，华南城广场，生活、购物都便利。医院：人民医院和妇幼保健医院。特色文化：绿地国际博览城， VR产业基地，青少年宫，国体,万达文化旅游城。公园：滨江公园，九龙湖公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城二期鸿玺小区信息

参考均价14518元/平米

同比去年↓27.27%

环比上月↓5.03%

物业类型住宅

物业费用3.20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数8

总户数349

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城二期鸿玺14518元/平米订阅

周边配套

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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