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3室2厅1卫

户型

116.76平米

建筑面积

12676元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中兴和园(距4号线鱼尾洲站约428米)地图

区域

高新开发区艾溪湖东

聂小强

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁。
2、全明户型，方形板正，南北通透。
3、客厅连阳台，美景直线瞭望。
4、主卧独有外飘窗，让更多的阳光融入生活。
5、户型优势：
户型相当漂亮，客厅、主卧朝南。采光性和通透性都非常好，设计比较合理，客厅超大气派，户型方正，三面采光。得房率高，*看中。
6、产权清晰：
红本本在手。业主可以随时交易，税费很低，减轻购房成本和压力。
业主心态
本人2022年军校本科毕业至今一直从事房地产行业，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的房产置业顾问。您刚好需要，我刚好专业，希望能成为您的私人房产房产置业经理，欢迎您，拨打我的电话或者加我详聊:1 6 6 7 9 0 8 4 5 6 2（陶经理）同号
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中兴和园小区信息

参考均价15748元/平米

同比去年↓8.09%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.29

人车分流无

总楼栋数78

总户数2601

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中兴和园15748元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂小强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂小强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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