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2室1厅1卫

户型

66.89平米

建筑面积

10166元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中凯蓝域(距4号线北沥站约649米)地图

区域

高新开发区京东大道

聂小强

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
1.房型好，南北通透，阳光充足
2.性价比很高，单价同比该小区同类房源低
3.绿化好，人车分流，环境优越
4.交通便利，步行至公交站只需
5.物业管理规整，让您住的舒适安心
6.房东自住的房子，装修
业主心态
房东换房诚心出售，因需要出售这套房才能买房，诚心出售，欢迎来电！房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中凯蓝域小区信息

参考均价13336元/平米

同比去年↓7.13%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数33

总户数1455

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中凯蓝域13336元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂小强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂小强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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