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4室2厅2卫

户型

141.55平米

建筑面积

7771元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

融创文旅城D区(距2号线生米站约589米)地图

区域

红谷滩九龙湖

江海婷

评分：3.7

爱家房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
此房满2年，通透格局，视野宽阔，采光充足，方正户型
万达的开发商，物业服务良好，物业费：1.8㎡，小区人群素质良好，小区绿化面积大环境良好，有游乐设施和老年活动区域。
地铁2号线生米站和九龙湖南站两个地铁口围绕，可西客站。B区北门有850路公交（万达文化旅游城站）、地铁可火车站
业主心态
房东我聊了很久了很熟悉，目前价格已经是亏本很多，前两天刚刚客户面谈到这个价格，有需要抓紧联系，看房砍价热线181 7281 9413
税费分析
首套：<或等于90平 1%
>90平1.5%
二套：<或等于90平 1%
>90平 2%
三套及三套以上 3%
小区配套
城从西门出发有个公园，再往前100m就是万达茂广场和万达主题乐园还有万达海洋游乐园等万达系列娱乐场所，通过北门的南龙蟠街文化和嘉华等酒店，南龙蟠街向西有工商银行，便利店，生鲜*市便利店等一系列的生活配套.万达茂主题乐园，
服务介绍
本月直接来电181 7281 9413 客户有优惠！
本人9年地产经验，税费、贷款、都能给你优质方案，手里很多，能砍价10万绝不砍5万，砍到满意为止，欢迎随时电话咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城D区小区信息

参考均价6426元/平米

同比去年↓36.7%

环比上月↓6.92%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数10

总户数2510

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城D区6426元/平米订阅

周边配套

江海婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江海婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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