地铁口九悦澜湾品质小区房东诚心卖

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2室2厅1卫

户型

73平米

建筑面积

5342元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

九悦澜湾地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
户型设计合理，户型采光充足，通透性好，得房率高利用率高。
1.户型较好，设计合理，采光充足，视野开阔。2.小区管理严谨，干净整洁。3.户型板正，客厅连阳台，美景直线瞭望。
公交：乘坐117，119路公交到璜溪站小区，可乘坐521路至望城新区管委会，小区旁边转乘501，509，233，503路公交车往返红谷滩及老城区。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

港客隆大型商场，江西康宁医院，望城新区综合菜市场，望城滨水公园，七天连锁酒店，阿里巴巴网咖，南昌市望城新区管理委员会。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九悦澜湾小区信息

参考均价7552元/平米

同比去年↓12.65%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数554

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九悦澜湾7552元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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地铁口九悦澜湾品质小区房东诚心卖

7.2

7.0

8.3

7.5

6.0

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