中央香榭(二期) 近地铁商品住宅高楼层采光充足满二

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满二

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3室2厅2卫

户型

113.33平米

建筑面积

20736元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

中央香榭(距2号线学府大道东站约542米)地图

区域

红谷滩红角洲

熊涛涛

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！房屋年代：2013年，朝向：南，空间利用率高小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中央香榭小区信息

参考均价21671元/平米

同比去年↓2.92%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数70

总户数3078

挂牌房源47 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中央香榭21671元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊涛涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

熊涛涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

8.9

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