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4室2厅2卫

户型

151.4平米

建筑面积

17503元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

世茂天城(距2号线红谷中大道站约478米)地图

区域

红谷滩秋水广场

张文宁

评分：5

南昌房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
【1】商场：小区门口有铜锣湾广场商业中心，万科时代广场，华润万家，旺中旺，天虹商场凤凰城集贸市场等
【2】银行、餐饮：周边有各大银行，铜锣湾广场，万科时代广场，
【3】教育：：育新红谷滩、昌北红谷滩、凤凰外国语
【4】：南昌红谷滩、、二十六中
业主心态
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询 1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世茂天城小区信息

参考均价20192元/平米

同比去年↓11.65%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1587

挂牌房源14 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂天城20192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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