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华侨城5期现房 160平大4房洋房 南北通透 视野很好站小

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4室2厅2卫
户型
160平米
建筑面积
19250元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
华侨城万科地图
区      域
杨恒红

评分：4.9

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    优点1.站前路，外国语，步行只需要 3分中即可到达，不用接送小孩。 优点2.生活配套齐全，万达广场，天虹，步行只需要5分中，购物，旅游超便利 优点3.南昌华侨城项目朝阳已经完工，玛雅水上乐园已经对外开放，深圳房价哪里贵，唯有华侨城周边房，步行只需要5分中 优点4.步行至九洲天虹只需8分中，步行西湖万达只需5分中. 优点5.出行方便，开车上快速路，红谷滩.，东湖，西湖 象湖 青云谱
  • 业主心态
    业主诚心出售，已在本公司签订委托授权书。房屋产权清晰，随时可办理过户手续，产证已满两年，过户税费低。价格方面，看中房子可以和业主面谈，有商量余地
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、：吉的堡、桃花、朝阳、恒泰、迪斯尼、迪启博、佳乐； 2、商业：万达、天虹；绿滋肴，台湾产业城等 3、休闲：滨江公园、象湖湿地公园、南昌动物园、玛雅水上乐园；4、医疗：南昌市三医院、仁爱妇产医院，卫生院、社区卫生所、诊所；5、银行：建设、农业、农商、中国、工商等；6、公交线路：26、27、32、38、235、241、25
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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华侨城万科小区信息
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参考均价22553元/平米
同比去年↓4.98%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.84
人车分流无
总楼栋数95
总 户 数5048
挂牌房源43 套在售二手房

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成交总价192万
签约时间2024-10-26
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杨恒红的评价
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真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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