绿地新都会小区环境好，临近地铁口，花园洋房，看房方便

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4室2厅1卫

户型

139.82平米

建筑面积

11443元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

绿地新都会(距1号线艾溪湖东站约489米)地图

区域

高新开发区紫阳大道

张文宁

评分：4.9

南昌房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询 1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
齐全，生活很方便有艾溪湖大桥、南昌外环、昌东大学城、生态湿地公园和都市候鸟公园、城运会奥体中心等
服务介绍
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

绿地新都会小区信息

参考均价12771元/平米

同比去年↓6.01%

环比上月↓2.12%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率33%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数3292

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地新都会12771元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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