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4室2厅3卫

户型

279.2平米

建筑面积

15043元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

海珀兰庭(距1号线地铁大厦站约497米)地图

区域

红谷滩秋水广场

张文宁

评分：4.9

南昌房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询 1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

海珀兰庭小区信息

参考均价19290元/平米

同比去年↓3.31%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用11.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.68

人车分流无

总楼栋数10

总户数1678

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海珀兰庭19290元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张文宁的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

张文宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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