华侨城万科真房真价！性价比高！小高层大横厅双阳台

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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

19077元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

华侨城万科地图

区域

西湖朝阳新城

张文宁

评分：4.9

南昌房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点
朝阳新城核芯地段，小区园林绿化好，物业服务管理好，走路去站小和外国语，周边天虹，万达，大悦城。户型方正，3房2厅2卫。
业主心态
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询 1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
朝阳新城核芯地段，小区园林绿化好，物业服务管理好，走路去站小和外国语，周边天虹，万达，大悦城。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨城万科小区信息

参考均价22553元/平米

同比去年↓4.98%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数95

总户数5048

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城万科22553元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

张文宁的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

张文宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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