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3室2厅2卫

户型

139.4平米

建筑面积

22238元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

毛坯

装修

小区

莱蒙都会(距1号线卫东站约428米)地图

区域

红谷滩沙井

张文宁

评分：5

南昌房产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
1：小区管理严谨，干净，整洁，物业负责有作为；
2：客厅主卧朝南，园林景观尽收眼底，视野开阔；
3：楼栋方位好，楼间距大，视野开阔，阳光充足；
4：全明户型，设计合理，方正大气，南北通透，采光性通风性都很好；
业主心态
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询 1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莱蒙都会小区信息

参考均价29202元/平米

同比去年↓8.88%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2015年

绿化率35.1%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数23

总户数2535

挂牌房源28 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莱蒙都会29202元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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