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4室2厅2卫

户型

192.32平米

建筑面积

22775元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

九颂山河(距1号线珠江路站约941米)地图

区域

红谷滩凤凰洲

杨恒红

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
1：小区管理严谨，干净，整洁，物业负责有作为；
2：客厅主卧朝南，园林景观尽收眼底，视野开阔；
3：楼栋方位好，楼间距大，视野开阔，阳光充足；
4：全明户型，设计合理，方正大气，南北通透，采光性通风性都很好；
因住建部核验要求，有一些房源在外网没有展示，150791欢迎来电咨询，68886V信同号。
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第9年从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5（周经理）同号
税费分析
税费总览：契税1-3%，个税1-2%，增值税5.6%满二年可免。有一些房源在外网没有展示的，请电话联系我咨询详细情况。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九颂山河小区信息

参考均价24260元/平米

同比去年↓10.03%

环比上月↑2.1%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40.3%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数1545

挂牌房源24 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九颂山河24260元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨恒红的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨恒红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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