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精装地铁口三房，品质好物业管理佳，儿童休闲设施足

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3室2厅1卫
户型
88.87平米
建筑面积
9565元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
新力琥珀园(距4号线礼庄山站约310米)地图
区      域
何志傲

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-17
  • 核心卖点
    新力物业，南昌西站旁，双地铁口，品质小区口碑好
    龙湖万方精琢成品——新力琥珀园，占据省级行 政中 心、江西核 心经济增长——九龙湖板块，位处龙兴大街与阁皂山大道交汇处，东临西客站，北接华南城、省政府，西邻华南大道
    南昌地铁4号线礼庄山站下去门后即到 2#4#线换乘站西站南广场和高铁西站2KM 门口有880和836公交车 旁边两公里左右有华南城和西站公交枢纽
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场：绿地国博城、万达文化旅游城、华南城亿万繁华商 业 医院：省人民医院、省二附院、省妇保 交通出行：
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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实景图
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新力琥珀园小区信息
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参考均价12347元/平米
同比去年↓11.49%
环比上月↑0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数2883
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：新力琥珀园12347元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价82万
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成交总价78万
签约时间2024-11-02
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成交单价10800元/㎡
建筑面积134.27 ㎡
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成交总价23万
签约时间2024-10-23
成交单价4685元/㎡
建筑面积49.1 ㎡
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何志傲的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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