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3室2厅1卫

户型

98.11平米

建筑面积

18856元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

地铁万科时代广场(距1号线庐山南大道站约401米)地图

区域

红谷滩凤凰洲

周文宇

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
户型方正，格局好，楼层佳，全天采光，设计合理，得房率高。
该房结构设计合理，主卧和客厅朝南。空间布局有致，和谐有序，具体可参考户型图 2.阳光充足，视野开阔，小区中间位置，离出入口近
产权清晰，现诚心出售该房源，随时来电预约看房。业主人也很好很热情，出到合适价格可签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：江西省人民医院，公园：市民公园，商场：铜锣湾购物广场，菜场：凤凰集贸市场、永辉商场（铜锣湾负一层），休闲：江西省科技馆、江西省图书管、江西省博物馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

地铁万科时代广场小区信息

参考均价22402元/平米

同比去年↓12.55%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数2917

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：地铁万科时代广场22402元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周文宇的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周文宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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