看江看湖，前排无遮挡，中上楼层，全天才光，带车位

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3室1厅2卫

户型

126.96平米

建筑面积

9452元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

绿地国际博览城二期博隆(距2号线鹰潭街站约900米)地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：4.9

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
此房南北通透，前排无遮挡，中间楼层，全天采光，看江看湖
南北通透全明户型，2房朝南，1房朝北，房间带飘窗，阳台很大，户型方正，没有浪费的面积。
售房原因：业主生意周转，需要资金，所以出售此房，带车位，诚意出售。
地铁2号线鹰潭街站800米，走沿江快速路可以红谷滩，复兴大桥直通象湖。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城二期博隆小区信息

参考均价11507元/平米

同比去年↓13.59%

环比上月↑1.15%

物业类型住宅

物业费用2.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数769

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城二期博隆11507元/平米订阅

周边配套

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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