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站小外国语华润橡府 南北通透拎包入住 视野开阔地铁口价楼层好

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3室2厅1卫
户型
90.14平米
建筑面积
15088元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    1、小区:绿化环境优美,间距开阔,干净整洁;人车分流
    2、物业:物业管理严谨,保安巡逻密集,保洁及时到位;
    3、户型:全明户型,方形板正,布局紧凑,采光充足,通风良好,动静分区,干湿分离;
    4、 :光线好,全天太阳近地铁口。
    5、产权:产证在手,产权清晰,随时交易
    6、税费:满2年,免交营业税
    7、附送优惠:入户花园 飘窗 阳台
    8、重点备注:这套房子本人已经到现场实地勘察过,真实存在,房源信息真实,图片视频都是亲自拍摄,业主留了钥匙,看房很方便
  • 业主心态
    业主置换急售,因去其他区域 班,卖了朝阳这边的置换其他房源,诚心出售,心态稳定,价格看中还可以再商量,诚心卖的房子不多就它了,缘分有时候就这么简单,您诚心买,房东诚心卖。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华润橡树湾小区信息
参考均价16757元/平米
同比去年↓13.05%
环比上月↑0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数835

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何志傲的评价
好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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