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3室2厅2卫

户型

111.59平米

建筑面积

12098元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

绿地国际博览城(距4号线怀玉山大道站约281米)地图

区域

红谷滩九龙湖

何志傲

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.户型正规，日照充足，空气流畅。2.地处区域，具有高的功效。3.总价低，过渡性强，出手迅速。二.房屋介绍：1.经典户型设计，合理空间，内外兼修的品格建筑。2.总价低，性价比高，高得房率，小区位置佳。3.地处正规成熟小区。
业主心态
1.此房源是房东近期亲自门挂价，也是目前此小区新出房源中有性价比的一套，房东目前打算外地置业，急于出手这套房，特门委托我门店出售 2.房东诚心卖房，为人友善，有诚心看中此房的客户，房东价格方面还可以商量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城小区信息

参考均价15424元/平米

同比去年↓24.21%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数182

总户数14107

挂牌房源55 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城15424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何志傲的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何志傲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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