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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

11364元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

绿地国际博览城一期卧珑(距2号线国博站约773米)地图

区域

红谷滩九龙湖

黄海星

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
【1】房子位置、小区环境好，周边配套齐全，交通便利。
【2】房子楼层、户型、朝向好，无遮挡、南北通透，采光好。
【3】新房源，总价低，单价远远低于同小区和同户型的房源。
【4】小区绿化好，车辆进出、停放方便，安静安全。
【5】产权清晰，房产证在手，随时可以交易。
【6】看房方式：一个电话随时带您看房，所有房源均实地勘察，真实存在！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
看房可接送哦！不想开车、觉着累、交通不方便的都可联系我（136 8481 9306）服务！！！

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城一期卧珑小区信息

参考均价11207元/平米

同比去年↓34.69%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1308

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城一期卧珑11207元/平米订阅

周边配套

黄海星的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄海星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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国博一期卧珑中高楼层，就在家门口，出门就是公园

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