恒锦花苑中间楼层的端户，带车位房东诚心出，九龙湖国博地铁口旁

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3室2厅1卫

户型

98.39平米

建筑面积

11485元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

恒锦花苑一区(距2号线国博站约622米)地图

区域

红谷滩九龙湖

黄海星

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房子是为交通厅下属单位承建，建筑质量过硬，绿化35%，人车分流
交通厅单位，2019年交房的次新房，小区人车分流，绿化好
本房是三室二厅一卫的户型。两房朝南一房朝北。中间楼层，采光视野佳
此房是毛坯房，无人使用过，是次新房，不需要考虑原业主装修不合意的问题，可以按照个人意愿装修
业主心态
可直接电话咨询1 3 6 8 4 8 1 9 3 0 6！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：距离小区300米处就是腾龙（九年义务制）小孩上学方便。距离小区700米左右是二号线地铁国博站，出行交通方便。距离小区1.2公里左右是卢塞恩小镇和九龙湖湿地公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
看房可接送哦！不想开车、觉着累、交通不方便的都可联系我（136 8481 9306）服务！！！

房源图片

室内

户型图

室内

恒锦花苑一区小区信息

参考均价14979元/平米

同比去年↓10.38%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数2196

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒锦花苑一区14979元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄海星的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄海星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒锦花苑中间楼层的端户，带车位房东诚心出，九龙湖国博地铁口旁

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