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3室2厅1卫
户型
118.25平米
建筑面积
10571元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
众森·红谷一品地图
区      域
周文宇

评分：4.3

南昌我爱我家科技有限公司
房聊
房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    众森红谷一品低层湖景高层通透户型，中上楼层采光充足
    众森红谷一品，居红谷滩繁华中轴，南昌CBD金融，距市政府仅1.8公里。拥有黄家湖、乌沙河近千亩得天独厚的水景资源和无可比拟的生态之美。50万㎡建筑之上，荟萃地中海风格湖岸别墅、多层电梯洋房、高层电梯洋房等，更配备20万方大型旗舰。
    乘217路、 247路、 214路至红湾大道站下车即可到达小区
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国人民银行、农村信用社等 公园：赣江新天地、秋水广场、心怡广场、礼步湖(公园)、环球公园。 医院：、二附院、中寰医院、昌北医院、省武警总队
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
众森·红谷一品小区信息
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参考均价13417元/平米
同比去年↓9.56%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.68元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.24
人车分流无
总楼栋数69
总 户 数2972
挂牌房源12 套在售二手房2 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价126万
签约时间2025-03-02
成交单价10678元/㎡
建筑面积118.00 ㎡
市场信息
成交总价93万
签约时间2025-02-25
成交单价8134元/㎡
建筑面积115.45 ㎡
市场信息
成交总价78万
签约时间2025-02-23
成交单价8703元/㎡
建筑面积89.63 ㎡
市场信息
成交总价160万
签约时间2025-02-16
成交单价12998元/㎡
建筑面积123.10 ㎡
市场信息
周文宇的评价
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好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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