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江景房得房率高 12000多的单价 央企

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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
9596元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
新旅青山湖(距4号线民园路西站约915米)地图
区      域
范贵泉

评分：4.8

南昌房产
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-11
  • 核心卖点
    【新旅青山湖】位于青山湖区富大有路以南、民营大道两侧。北靠赣江，南靠青山湖，公园环绕，主城滨江低密高端居住区、居住舒适度，高全龄娱乐，打造全龄娱乐性运动区、儿童活动区、瑜伽区、健康小屋等多元化空间；与江直线距离仅约120米，揽一线江景距约120米项目北面规划绿地，双城市生态氧吧；吾悦广场1.2公里，华润万象汇3公里；教育资源优渥，内部配置 ，临近 ，目前在售18层小高层、均价14000元/㎡；11层洋房，户型建面117㎡房均价15000元/㎡，物业费3.5元/㎡.月。预计2024年11月带装修交付
  • 业主心态
    本人在南昌待了13年，做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新旅青山湖小区信息
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参考均价9726元/平米
同比去年↓32.11%
环比上月↓7.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率34%
容 积 率1.97
人车分流无
总楼栋数3
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：新旅青山湖9726元/平米订阅
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范贵泉的评价
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服务态度满意度
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