经开正荣府便宜四房中间楼层价格可谈昌北贰小旁钥匙在手

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4室2厅2卫

户型

118.08平米

建筑面积

12449元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

经开正荣府地图

区域

昌北开发区经开区

段雨

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-22

核心卖点
1、旭辉商场旁精装四房两厅两卫出行方便，周边高校多，小区入住率高，停车位充足。户型端正，客厅和主卧朝南采光好。
2、全明户型，方形板正，采光性和通透性都好，设计比较合理。
3、客厅、主卧朝南，客厅连阳台，美景直线瞭望。
4、红本本在手。业主可以随时交易，税费很低，减轻购房成本和压力。在手满两年，税费低，可随时交易，
业主心态
房东着急出售房子总价低价格看中可谈看房方便店里有钥匙楼层位置好采光不会挡
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

经开正荣府小区信息

参考均价11955元/平米

同比去年↓6.45%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数25

总户数1981

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经开正荣府11955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段雨的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

段雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

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8.9

7.5

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