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3室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

4844元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

锦苑阳光地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
格局好，楼栋位置好，采光好，通透户型，房东诚心出售
小区物业管理严谨有序安全，旁边有公园等配套设施，环境好，绿化好
户型端正美观，此房产证在手，楼栋位置好，使用率高，光线好，布局合理
小区适合老人和小孩，旁边有公园等配套设施，也适合上班族，出行方便快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至2个点。
物业费1.8元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90以上收1.5%

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产行业9年，熟悉南昌各大商圈，公司有大量房子，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

锦苑阳光小区信息

参考均价6105元/平米

同比去年↓20.17%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数1604

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦苑阳光6105元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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